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Proposition 10, trae cambios importantes a la comunidad

FOTO COURTESIA DE DAVID BURN/FLICKR

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Por Xavier Clark, ESCRITORA DEL PERSONAL

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Los inquilinos de California pagan casi 50% más en alquilar que cualquiera de los otros 50 estados, según la guía oficial de información para el votante.
Los datos colectados por Investors.com muestran que, de las 100 ciudades más caras para alquilar en los Estados Unidos, las ciudades del Área de la Bahía colocaron en el octavo lugar de los 20 lugares principales de la lista.
No es una noticia que el Área de la Bahía sea uno de los lugares más caros para vivir en el país, pero con las próximas elecciones de medio término, la Proposición 10 apunta a aliviar el dolor de los inquilinos en el Estado Dorado.
La información adquirida de voterguide.gov revela que los defensores de esta propuesta devolverían la era del control de alquileres, poniendo límites a la cantidad que los propietarios puedan aumentar los precios de alquiler en las comunidades locales.
Esta propuesta también revocaria la Ley de Costa Hawkins de 1995, en el que limitaba las ordenanzas municipales de control de alquileres y establecía límites al poder de las ciudades, para controlar el alquiler dentro de sus fronteras.
Según voteyesonprop10.org, los partidarios de la Proposición 10 incluyen la Liga de Mujeres Votantes, el Partido Demócrata de California, la Asociación de Maestros de California, SEIU, AFSCME y la Asociación de Enfermeras de California. Todas estas organizaciones apoyan el mensaje transmitido en la guía del votante de California que dice: “Prop. 10 no exige nuevas leyes o burocracias para ninguna comunidad, solo le da a usted, a la gente, el poder de desarrollar políticas de control de alquileres para su comunidad “.
El control de alquileres parece una buena idea para los residentes del Área de la Bahía, pero hay muchos que se oponen a la aprobación de la propuesta.
Un voto de “no” a la Proposición 10, significa que las leyes vigentes permanecerían vigentes y permitirían que las ciudades y condados individuales tengan autoridad sobre los precios.
Las personas que formaron argumentos en contra de esta propuesta expresaron su temor de que las vivienda estén bajo el control de los burócratas y hablaron de tarifas adicionales que se agregarán a las rentas altas
“Más regulación no ayudará al mercado y no ayudará a los necesitados de vivienda. “El control de la renta afecta negativamente a los propietarios porque el costo de mantener las propiedades aumenta continuamente, pero su compensación por la renta se mantiene igual”, dijo Kaeleen Costa, una ex-figura política y actual propietario.
Otro posible resultado negativo de la Proposición 10, es que los propietarios pueden descontinuar el alquiler a las personas necesitadas.
“Estamos vendiendo y moviéndonos de California a otros estados. Podría vender mi casa si no fuera viable alquilarla. “A través de un intercambio 1031, pude vender mi casa y comprar tres propiedades en otro estado sin pagar todos los impuestos”, dijo Costa.
Ya sea que los votantes decidan votar sí o no sobre la Proposición 10 en las próximas elecciones, lo importante es que los votantes acudan a los puestos de votación.
El voto de todos es importante y es una parte extremadamente importante de una democracia que funcione para que se escuche el publico. La fecha límite para registrarse y emitir su boleta electrónicamente es el 22 de Octubre y el día de las elecciones es el 6 de Noviembre.

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