Los propietarios de inmuebles en Hayward son ahora responsables por las facturas no pagadas de agua y alcantarillado, luego de que un impuesto a la propiedad haya sido adoptado este martes, por el Consejo Municipal de Hayward, como una solución alternativa.

Alex Ameri, director del Public Works Utilities and Environmental Services Department de Hayward, recomendará al Consejo implementar impuestos que combinarán pagos de agua y alcantarillado  en un solo impuesto a la propiedad. A las personas que no paguen a tiempo, se les impondrá una multa inicial de $50, y de acuerdo a las circunstancias, El Consejo Municipal de Hayward tundrá el poder de aumentar o disminuir esta multa dependiendo del caso.Ameri, el cual es el autor del reporte, lo dijo, “permitirá que las facturas delincuenciales de agua y alcantarillado sean añadidas como gravámenes especiales a los impuestos a la propiedad”. Él dice “no es un embargo a la propiedad, sino un gravamen especial”.

Los pagadores de impuestos están “básicamente cubriendo sus fallas” por facturas no pagadas, dijo Ameri.Actualmente, clientes individuales, “que solicitan este servicio” son responsables por pagos de agua y alcantarillado a la ciudad. En caso de no ser pagados, los contribuyentes compensarán por esas facturas no pagadas, de acuerdo a Ameri. Esta reforma a la ley responsabilizará de mayor manera a los propietarios que no puedan pagar las cuentas de agua y alcantarillado.

Una multa del Condado de 1.7 por ciento, será añadida adicionalmente, expresó Ameri. El impuesto a la propiedad luego será basado en la cantidad de agua usada por propiedad con respecto a agua y alcantarillado.

Estos impuestos son consistentes con las mismas medidas tomadas para desechos orgánicos en febrero de 2010, de acuerdo a la agenda del Consejo Municipal de Hayward.

Ameri dice que los residentes que no paguen serán notificados antes de que se les corte el suministro de agua. Él dice que “es muy efectivo”, ya que evita que la gente pague tarde, pero así mismo puede afectar a los clientes responsables.“Cortar el suministro de agua no es práctico”, él recalcó. “Sin embargo, tenemos propiedades que únicamente reciben servicio de alcantarillado en la ciudad, o familias que tienes un medidor común”

Las familias que tienen servicio únicamente de alcantarillado, lo recibirán únicamente por parte de East Bay Municipal Utility District (EBMUD), de acuerdo a lo planificado. Existen de un total de 900, 170 cuentas con servicio de alcantarillado que están impagas por más de 60 días, dijo Ameri.

En promedio, 5.3 por ciento de las personas no están pagando sus cuentas

“El total de dinero adeudado es casi $115,000” él dice. “Es decir casi $700 por propiedad”. Solo tenemos una cuenta multifamiliar que está impaga por más de 60 días, totalizando $3,800.

De acuerdo a la agenda, la deuda fue “mucho más grande el año pasado”, pero el valor fue disminuido al permitir que los dueños de propiedades con dificultades realicen pagos.

Timothy May, director ejecutivo de Rental Housing Association (RHA), apoyó esta ordenanza y dijo que está dispuesto a apoyar al Consejo Municipal.

RHA aceptará el “procedimiento para la recaudación de la parte que utilice el servicio en propiedades unifamiliares, ya que algunas veces la factura esta a nombre de un arrendatario, y los dueños no tiene control sobre los pagos”, él escribió en un email.Max explicó que cuando estas situaciones se presenten, RHA ofrecerá “intervención personal en un esfuerzo para ayudar a la curva” en casos de facturas impagas.

La ciudad de Hayward continuará con asistir mediante pagos de clientes que no pueden cancelar la deuda en su totalidad. Los impuestos serán “implementados por primera vez en la primavera de 2013”, de acuerdo a la planificación establecida.

La agenda menciona que Livermore tiene una ley de impuestos a la propiedad similar para pagos de alcantarillado, mientras que Sunnyvale usa el mismo proceso para facturas de agua impagas. El código Municipal en Hayward es diferente que el de las ciudades aledañas, como San Leandro, Union City, Fremont, Newark y partes de Castro Valley y San Lorenzo, por lo tanto, las leyes son diferentes.